产品介绍

　　“房管通”产品是民生银行根据监管机构对于房地产交易资金监管的相关要求，基于监管专用账户建立监管子账簿，为客户提供对应的资金管理及支付结算服务，包括：账户签约和解约、子账簿开立和注销、缴款、资金拨付、日终对账、信息查询等功能。

　　房管通根据监管资金的类型不同，分为预售房模式、存量房模式和公共维修资金模式。

适用对象

　　各地方住建局、房管局、公共维修资金中心，房地产开发商等。

产品用途及特点

　　规范：房地产开发商/房管局在民生银行开立专用账户，该账户与其自有资金账户隔离，专款专用，符合监管要求；

　　高效：在专用账户下按预售许可证编号或网签合同编号生成子账簿，实现分账管理，提升财务对账效率；

　　便民：缴款人可多渠道不限银行直接向资金监管专户缴纳购房款；

　　安全：民生银行与房管局监管系统专线连接，每日定时对账、有效实现信息的准确性和安全性。